نوايا مسمۏمة حكايات مني السيد حصري
ونبرته كانت حاسمة خير يا باشمهندس؟ إيه الحكاية بالظبط؟ أنا المحامي الموكل عن المدام، وورق البيت مسجل وسليم مية في المية من تلاتين سنة! إيه بقا حكاية الشرطة والنيابة دي؟
المهندس شريف تنهد، وفتح درج المكتب وطلع منه خريطة هندسية قديمة، ومعاها دفتر كبير مجلد بالجلد الأسود مكتوب عليه سجلات المساحة والملكيات القديمة حي شبرا. حط الخريطة قدامنا وشاور بالقلم على مربع أحمر العقد بتاعكم سليم قانونياً يا فندم، ومحدش ينكر ملكيتكم للبيت ولا للأرض الحالية. المصېبة مش في العقد.. المصېبة في الماضي بتاع الأرض دي.
ماضي إيه؟ أنا سألت وصوتي بيترعش.
لما بدأنا نعمل مجسات للتربة ونراجع خطوط التنظيم القديمة من سنة ١٩٥٠ عشان نربط الأبراج الجديدة بالممشى التجاري، اكتشفنا إن الأرض اللي مبني عليها بيتكوا، والجزء الأكبر من الناصية الحيوية دي، كانت أصلاً ملك لجمعية خيرية قديمة تابعة للأوقاف من أيام الملكية! والجمعية دي كانت مشهرة ك وقف خيري لرعاية الأيتام، والأرض دي مكنش ينفع تتباع ولا تشترى بعقود مسجلة للأفراد من الأصل!
أستاذ رأفت وقف من على الكرسي مذهول إنت بتقول إيه يا باشمهندس؟! الأرض دي الحاج عبد الحميد، والد فاطمة، شاريها بعقد رسمي من مجلس المدينة سنة ١٩٨٢، وباني عليها البيت ومرخصه! إزاي تقول وقف؟
يا فندم اسمعني المهندس شريف كمل وهو بيفتح الدفتر الأسود في سنة ١٩٨٠، حصل تلاعب وتزوير في دفاتر المساحة والحي من موظفين قدام، وشالوا صفة الوقف عن الأرض دي عشان تتباع لقطع صغيرة للأهالي بأسعار رخيصة. والد المدام شاري على نية بيضاء وميعرفش حاجة، ودفع فلوسه وشقاه كله في الأرض دي.. بس القانون مبيرحمش. وزارة الأوقاف لما عرفت بمشروع الأبراج الخيالي ده، بدأت تنبش ورا الأراضي، ورفعت دعوى قضائية مستعجلة بفسخ جميع العقود اللي تمت على الأرض دي واستردادها كأملاك وقف! يعني ببساطة.. الأرض والبيت ممكن يرجعوا للأوقاف، والتعويض بتاعكم يتجمد، لا بل وممكن تتدخلوا كأطراف في قضية تزوير قديمة لو ملقيناش حل سريع!
الدنيا اسودت في عيني. الملايين اللي كنا بنحلم بيها، والبيت اللي أمي شقيت فيه، طلع مبني على أرض فيها حوار وتزوير من قبل ما أنا أتولد! بصيت لمحمد، لقيت الصدمة واكلاه، بس المرة دي مكنش باصص بطمع، كان باصص پخوف حقيقي عليا وعلى أمي.
أستاذ رأفت قعد تاني وهو بيمسح عرق جبينه طب والحل يا باشمهندس؟ الشركة بتاعتكم دافعة ملايين ومستحيل هتسيب المشروع يقف عشان قضية وقف. أكيد في ثغرة أو مخرج قانوني.
المهندس شريف قرب مننا وقال بصوت واطي الحل عندي، وعشان كدا أنا كلمتكم قبل ما وزارة الأوقاف تبعت الإعلان الرسمي للحي وتوقف كل حاجة. الشركة عندنا مش عايزة شوشرة، والناصية بتاعتكم هي أساس المشروع كله. في قانون جديد نزل بيسمح ب استبدال الوقف أو دفع قيمته النقدية لوزارة الأوقاف عشان الأرض تتبدل بصفة ملكية حرة نهائية. القيمة دي واصلة لاتنين مليون جنيه.
اتنين مليون جنيه؟! محمد زعق وإحنا هنجيب مبلغ زي ده منين دلوقتي؟ إحنا كل اللي حيلتنا هو البيت والشقة الإيجار!
الشركة هتدفع المبلغ ده نيابة عنكم يا أستاذ محمد المهندس شريف قالها بسرعة وهو بيطلع عقد جديد من درج مكتبه الشركة هتدفع الاتنين مليون للأوقاف وتخلص القضية وتسوي الورق بالملي، بشرط واحد.. إن قيمة المبلغ ده تتخصم من التعويض الإجمالي بتاعكم، والباقي من التعويضاللي هو تلاتة مليون جنيه وشقتين ومحل في الأبراج الجديدة يفضل بتاعكم وتاخدوه بعقد
شراكة رسمي ونظيف ومليون في المية وسليم من أي شائبة قانونية بكرة الصبح!
سكتنا كلنا. الباشمهندس حط البديلين قدامنا بوضوح يا إما ندخل في محاكم وقضايا مع الأوقاف والحي، والبيت يتشمع والتعويض يضيع بالكامل وممكن نوصل للنيابة.. يا إما نوافق إن الشركة تدفع وتخلص، وناخد تلاتة مليون وشقتين ومحل وإحنا حاطين رجل على رجل وبأوراق سليمة من فم الأسد.
أستاذ رأفت بصلي وبص لمحمد وهز راسه فاطمة.. محمد.. العرض ده هو طوق النجاة. الباشمهندس شريف بيتكلم صح. قضايا الأوقاف بتقعد في المحاكم بالثلاثين سنة، والبيت ساعتها لا هتعرفوا تبيعوه ولا تقعدوا فيه، والشركة هتشيل إيدها وتشوف ناصية تانية. التنازل عن جزء من التعويض عشان نشتري أماننا ومستقبلنا هو أذكى قرار ممكن تاخدوه دلوقتي.
بصيت لمحمد، لقيت عينه في عيني، ولقيته بيقولي بكل حنان وأصل اللي تشوفيه يا فاطمة. ده بيت أبوكي وده حقك وإنتِ صاحبة القرار الأول والأخير. أنا معاكي في أي حاجة تختاريها.
تنهدت وحسيت إن ربنا بيعوضنا عن كل التعب والغدر اللي شوفناه. بصيت للمهندس شريف وقلت أنا موافقة يا باشمهندس. اكتب العقد وجيب الأوراق، إحنا نشتري أماننا وراحة بالنا، والتلاتة مليون والشقق والمحل فيهم بركة وخير يملى العين ويفيض.
المهندس شريف ابتسم بارتياح كبير، وطلع العقود المعدلة. أستاذ رأفت راجعها كلمة كلمة وحرف حرف، واتأكد إن الشركة ملتزمة بدفع الفلوس للأوقاف وفك الڼزاع تماماً، وإن نصيبنا الباقي مضمون بقوة القانون وبشروط جزائية خيالية لو الشركة أخلت بالاتفاق.
وقعت وبصمت، ومحمد وقع معايا كشاهد وشريك في المستقبل الجديد.
خرجنا من مقر الشركة الساعة كانت قريبة من الفجر. الجو كان فيه نسمة هوا ساقعة وجميلة تطيب الخاطر. ركبنا العربية ورجعنا على شبرا. طول الطريق كنت حاسة إن الروح رجعتلي من جديد. اللعبة الكبيرة خلصت، والشړ اللي كان حوالينا اتقلب لخير وبركة.
أول ما وصلنا البيت، لقيت أمي قاعدة مستنيانا، وعلى وشها علامات القلق. لما حكينا لها على اللي حصل من أوله لآخره، رفعت إيدها للسما وبكت من الفرحة وقالت الحمد لله يا رب.. الحمد لله إن شقا أبوكي ماراحش هدر، وإن ربنا جعل لنا مخرج من حيث لا نحتسب. الفلوس اللي راحت دي فدا أماننا وفدا ضحكتنا يا بنتي.
محمد قرب من أمي، وباس إيدها وقالها يا أمي، من بكرة الصبح إحنا هنبدأ نجهز لنقل حاجتنا لشقة مصر الجديدة اللي بقت باسم فاطمة وباسمي. والتعويض هينزل في الحساب الأسبوع الجاي. إحنا هنفتح لك أكبر محل أكل جاهز في الأبراج الجديدة باسمك، ومش هتبطلي طبخ برضه عشان إحنا بڼموت في أكلك، بس المرة دي هتبقي صاحبة أكبر مطعم في المنطقة كلها.
أمي ضحكت من قلبها وحضنتنا إحنا الاتنين.
بعد مرور سنة كاملة..
كنت واقفة في بلكونة شقتنا في مصر الجديدة، الشقة اللي حماتي وندى كانوا فاكرين إنهم هيذلوني بيها، وبقت دلوقتي مملكتي الصغيرة اللي مليانة حب وراحة بال. محمد كان واقف جنبي، شايل ابنا الصغير عبد الحميد اللي سميناه على اسم أبويا الله يرحمه. محمد اتغير تماماً، بقى راجل بجد، بيتحمل المسؤولية، وبيحبني ويحترمني ويحترم أمي كأنها أمه بالظبط.
ومن البلكونة، كنت شايفة الأبراج الجديدة اللي بتتبني في شبرا وهي بتعلو في السما، والمحل بتاع أمي اللي شغال الله ينور ومكتوب عليه بيافطة كبيرة منورة مطعم الحاجة سعاد أصل الأكل الشبراوي.
حماتي وندى؟ عرفنا إنهم سابوا المنطقة كلها بعد الڤضيحة والكسرة اللي حصلت لهم، وعاشوا في شقة صغيرة إيجار في أطراف القاهرة، ومبقاش ليهم أي عين يظهروا أو يتمنظروا
على حد، بعد ما طمعهم وجشعهم ضيع منهم كل حاجة؛ ضيع منهم ابنهم، وضيع منهم برستيجهم الكداب.
بصيت لمحمد وابتسمت، وضغطت على إيده وقلت في سري بنت شبرا وقفت على رجلها، ورمت اللحمة في الژبالة لما اتهانت، بس في النهاية.. أخدت حقها تالت ومتلت، وبنت حياتها على مية بيضا وأصول متموتش أبداً.
تمت الحكاية.
